NORMOVÁ HODNOTA

konkrétní  technický  požadavek,  zejména  limitní hodnota,  návrhová  metoda,  národně stanovené  parametry,  technické  vlastnosti  stavebních  konstrukcí  a  technických  zařízení, obsažený  v  příslušné  české  technické  normě,  jehož  dodržení   se  považuje   za  splnění požadavků konkrétního ustanovení této vyhlášky,

NORMOVÁ HODNOTA NEBO NORMOVÝ POŽADAVEK

konkrétní  technický  požadavek  obsažený  v  příslušné  české  technické  normě  ČSN,  jehož dodržení považuje konkrétní ustanovení za splnění jím stanovených požadavků.

Normové břemeno

Řešení bytu musí umožňovat přepravu předmětů o rozměrech 1 800 mm × 600 mm × 1 800 mm do všech obytných místností.

NP

nadzemní podlaží

NPÚ

Národní památkový ústav

​

OBECNÉ POŽADAVKY NA VÝSTAVBU

obecné požadavky na využívání území, technické požadavky na stavby a obecné technické požadavky  zabezpečující   bezbariérové   užívání  staveb,  stanovené   prováděcími   právními předpisy.

​

obytná budova

stavba určená pro trvalé bydlení, ve které alespoň dvě třetiny podlahové plochy připadají na byty, včetně

plochy domovního vybavení určeného pro obyvatele jednotlivých bytů (nezapočítávají se plochy společného domovního vybavení a domovních komunikací). Člení se na bytové nebo rodinné domy

​

obytná část budovy

část budovy jiného účelu, obsahující byty a prostory plnící funkce domovní komunikace a domovního vybavení

k těmto bytům

​

obytná místnost

část bytu (zejména obývací pokoj, ložnice, jídelna), která splňuje požadavky zvláštního předpisu3), je určena k trvalému bydlení a má nejmenší podlahovou plochu 8 m2; pokud tvoří byt jediná obytná místnost, musí mít podlahovou plochu nejméně 16 m2

​

OBYTNÁ MÍSTNOST

část bytu, která splňuje požadavky předepsané vyhláškou, je určena k trvalému bydlení a má nejmenší podlahovou  plochu 8 m2. Kuchyň, která má plochu nejméně 12 m2 a má zajištěno přímé  denní  osvětlení,  přímé  větrání  a  vytápění  s  možností  regulace  tepla,  je  obytnou místností. Pokud tvoří byt jedna obytná místnost, musí mít podlahovou plochu nejméně 16 m2; u místností se šikmými stropy se do plochy obytné místnosti nezapočítává  plocha se světlou výškou menší než 1,2 m,

​

OBYTNÁ PLOCHA

Plocha obytná je součet ploch všech místností určených k obývání. Obytné místnosti jsou stanovená vyhláškou č. 268/2009 Sb

Vyhláška č. 268/2009 Sb

obytnou místností část bytu, která splňuje požadavky předepsané touto vyhláškou, je určena k trvalému bydlení a má nejmenší podlahovou plochu 8 m2. Kuchyň, která má plochu nejméně

12 m2 a má zajištěno přímé denní osvětlení, přímé větrání a vytápění s možností regulace tepla, je obytnou místností. Pokud tvoří byt jedna obytná místnost, musí mít podlahovou plochu nejméně 16 m2; u místností se šikmými stropy se do plochy obytné místnosti nezapočítává plocha se světlou výškou menší než 1,2 m,

Obytná plocha je součet všech místnosti k obývání. Nepatří sem tedy toaleta, koupelna, spíž atd. jelikož nemají plochu větší než 8 m2. Z výše uvedené vyhlášky také vyplývá, že nezapočítáme sklepy, lodžie, terasy a další.

​

OHLÁŠENÍ STAVBY

Ohlášení je zjednodušený postup, pro povolení realizace stavby. Na základě ohlášení stavebního záměru, stavební úřad vydává souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru (stavební souhlas).

Stavební souhlas není správním řízením podle správního řádu, proto v něm nejsou žádní účastníci, ale jen dotčené osoby.

Dotčené osoby jsou především dotčení sousedé neboli osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být umístěním stavebního záměru přímo dotčeno.

​

OCHRANNÉ PÁSMO

Ochranná  pásma bývají zřizována  v okolí vodních  koryt, lesa, průmyslových  areálů,  vedení elektrického napětí a jiných sítí.

OPP

Odbor památkové péče

OSB

OSB desky (oriented strand board) - orientovaná třísková deska, desky vytvořené lisováním velkých dřevních štěpků ve více vrstvách.

OTP

obecně technické požadavky na výstavbu

PAMÁTKOVĚ CHRÁNĚNÁ ÚZEMÍ

PBŘ / PBŘS

požárně bezpečnostní řešení stavby

PCO

pult centralizované ochrany

PD

projektová dokumentace

PE

Polyetylén

PE-HD

Polyethylen s vysokou hustotou

​

PENB

Průkaz energetické náročnosti budovy

​

Povinnost vypracovat PENB

V případě výstavby nové budovy nebo větší změně dokončené budovy je stavebník povinen plnit požadavky na energetickou náročnost budovy podle prováděcího právního předpisu při podání žádosti o:

• stavební povolení

• společné povolení, kterým se stavba umisťuje a povoluje

• změnu stavby před jejím dokončením s dopadem na její energetickou náročnost

• ohlášení stavby

• povolení změny stavby před jejím dokončením s dopadem na její energetickou náročnost

Splnění požadavků je stavebník povinen doložit průkazem energetické náročnosti budovy.

V případě větší změny dokončené budovy, která nevyžaduje  stavební povolení ani ohlášení, je stavebník povinen zajistit průkaz energetické náročnosti budovy nejpozději před zahájením této změny.

Větší  změnou  dokončené  budovy  se rozumí  změna  dokončené  budovy  na více než 25 %

celkové plochy obálky budovy.

​

Pěnové sklo

​

Speciální tepelná izolace, difuzně uzavřená, vhodná v částech stavby se zatížením vyšším tlakem - základy, podlahy, stropy, střechy, bazény.

PI

projekt interiéru

PIR (desky)

Pěnový polyisokyanurát

PIR je tepelně izolační prvek určený pro izolaci střech, podlah a stěn.

PL

Plech

PLOCHA NADMÍSTNÍHO, POPŘÍPADĚ REPUBLIKOVÉHO  VÝZNAMU

plocha, která svým významem,  rozsahem  nebo využitím ovlivní území více obcí, popřípadě území  více  krajů;  v  případě  hlavního  města  Prahy  se  za  plochu  nadmístního  významu považuje plocha celoměstského významu,

PLOCHA PŘESTAVBY

plocha vymezená v územním plánu ke změně stávající zástavby, k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území,

​

PLOCHA V ÚZEMÍ

část území tvořená jedním či více pozemky nebo jejich částí, která je vymezena v politice územního  rozvoje, územním  rozvojovém  plánu, zásadách  územního  rozvoje nebo územním plánu, popřípadě v územně plánovacích podkladech s ohledem na stávající nebo požadovaný způsob jejího využití a její význam,

​

PLOCHA ZMĚNY V KRAJINĚ

plocha  vymezená  v  územním  plánu,  u které  se předpokládá  změna  ze  stávajícího  využití nezastavěného území na jiné využití nezastavěného území,

POBYTOVÁ MÍSTNOST

místnost  nebo  prostor,  které  svou  polohou,  velikostí  a  stavebním   uspořádáním   splňují požadavky k tomu, aby se v nich zdržovaly osoby,

​

Podkladové rozhodnutí

​

Podkladové rozhodnutí se vydává na základě správního řízení. Ve správním řízení mohou být i další účastníci řízení, které mohou podat proti podkladovému rozhodnutí odvolání. Prakticky se tedy vedou dvě řízení, nejprve správní řízení u dotčeného správního orgánu o vydání podkladového rozhodnutí a následně řízení u stavebního úřadu o vydání rozhodnutí.

podkroví

přístupný vnitřní prostor nad posledním nadzemním podlažím vymezený konstrukcí krovu a dalšími stavebními konstrukcemi, určený k účelovému využití

​

PODLAHOVÁ PLOCHA

​

Nařízení vlády č. 366/2013

​

Podlahovou plochu bytu v jednotce tvoří půdorysná plocha všech místností bytu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř bytu, jako jsou stěny, sloupy, pilíře, komíny a obdobné svislé konstrukce. Půdorysná plocha je vymezena vnitřním lícem svislých konstrukcí ohraničujících byt včetně jejich povrchových úprav. Započítává se také podlahová plocha zakrytá zabudovanými předměty, jako jsou zejména skříně ve zdech v bytě, vany a jiné zařizovací předměty ve vnitřní ploše bytu.

​

Podlahovou plochu mezonetového bytu umístěného ve dvou nebo více podlažích spojených schodištěm uvnitř bytu tvoří půdorysná plocha všech místností vypočtená způsobem stanoveným v odstavci 1 a plocha pouze dolního průmětu schodiště.

​

V případě bytu s galerií, kdy je horní prostor bytu propojen s dolním prostorem schodištěm, se podlahová plocha galerie započítává jako podlahová plocha místnosti, pokud podchodná

výška tohoto prostoru dosahuje alespoň 230 cm, i když není zcela stavebně uzavřena všemi stěnami; započítává se současně plocha dolní místnosti, má-li alespoň stejnou podchodnou výšku, a plocha dolního průmětu schodiště. Pokud podmínky minimální podchodné výšky nejsou splněny, započte se pouze plocha dolní místnosti.

​

Tento zákon stanovuje plochu jednoznačně, sečteme všechnu plochu, která je uvnitř vnějších konstrukcí bytu včetně příček.

​

podlaží

část stavby vymezená dvěma nad sebou následujícími vrchními líci nosné konstrukce stropu;

rozlišují se podlaží nadzemní a podzemní

​

podzemní podlaží

každé podlaží, které má úroveň podlahy nebo její převažující části výše nebo rovno 800 mm pod nejvyšší úrovní přilehlého terénu v pásmu širokém 5,0 m po obvodu domu; nadzemní podlaží se stručně nazývá také: 1. podlaží, 2. podlaží atd.,včetně podlaží ustupujícího

​

Polykrystalické panely - FVE

Polykrystalické panely

- menší účinnost okolo 15 – 17 %

- levnější než monokrystalické

- rovnoměrný výkon při rozptýleném světle, dobře fungují na nepříliš ideálně orientovaných střechách, nebo při obloze pod mrakem

- mají typický modrý odstín

- jsou tvořeny články s nerovnoměrnou plochou, které se skládají z většího počtu malých krystalů

​

Doporučená instalace tam, kde je určitá odchylka od ideální orientace. Pokud světlo přichází z boku a je více rozptýlené.

​

POŘIZOVATELEM  ÚP

​

příslušný  obecní  úřad, krajský  úřad, Ministerstvo  pro místní rozvoj  (dále jen "ministerstvo") nebo Ministerstvo obrany, který pořizuje územně plánovací podklady, územně plánovací dokumentaci, vymezení zastavěného území nebo politiku územního rozvoje,

POV

Plán organizace výstavby

​

Povodňové mapy (pásma)

ukazují míru rizika zasažení povodní v dané lokalitě z pohledu pojišťoven.  Povodňové  mapy

jsou soukromým produktem používaným v pojišťovnictví.

​

Pozemní stavby

Obytné stavby - rodinné domy, bytové domy, domy pro kolektivní bytdlení

Občanské stavby - školství a kultura, zdravotnictví, služby, obchod a administrativa, tělesná výchova.

Průmyslové stavby - výroba, skladování

Zemědělské stavby - ustájení, skladování

PP

podzemní podlaží

PP

Polypropylén

​

Proslunění

Proslunění je požadavek ČSN a je požadováno pro všechny obytné budovy. Byt je prosluněn, je-li součet podlahových ploch jeho prosluněných obytných místností roven nejméně jedné třetině součtu podlahových ploch všech jeho obytných místností. U samostatně stojících rodinných domů, dvojdomů a koncových řadových domů má být součet podlahových ploch prosluněných obytných místností roven nejméně jedné polovině součtu podlahových ploch všech obytných místností bytu.

prostor větratelný

prostor, který lze větrat buď určitou specifickou úpravou v konstrukci či stěně nebo samostatným technickým zařízením. Větrání nemusí probíhat trvale.

​

Přdčasné úžívání stavby

Stavební úřad může na žádost stavebníka vydat časově omezené povolení k předčasnému užívání stavby před jejím úplným dokončením, pokud to nemá podstatný vliv na uživatelnost stavby, neohrozí to bezpečnost a zdraví osob nebo zvířat anebo životní prostředí. U stavby prováděné dodavatelsky stavebník k žádosti připojí dohodu se zhotovitelem stavby, obsahující jeho souhlas, popřípadě sjednané podmínky předčasného užívání stavby; u ostatních staveb navrhne stavebník podmínky předčasného užívání stavby v žádosti. Účastníkem řízení je stavebník, zhotovitel stavby a vlastník stavby

Překližka - PDP

Překližka je tvořena z tenkých vrstev dřeva (dýhy), které jsou křížem poskládané na sebe a spojené lepidlem.

přímé větrání

větrání s přívodem čerstvého vzduchu z venkovního prostoru

PŘÍMO VĚTRATELNÉ PROSTORY

prostory přirozeně větrané (větrané z venkovního prostoru budovy čerstvým vzduchem) nebo

nuceně větrané (mechanicky),

​

příslušenství bytu

prostory, které doplňují obytné místnosti a jsou určeny pro zajištění bytové komunikace, osobní hygieny, vaření a dalších funkcí, nutných pro trvalé užívání bytu

PSP

Pražské stavební předpisy - technické požadavky na výstavbuv Praze

PSV

​

pomocná (přidružená) stavební výroba – řemesla, instalace, dokončovací práce, kompletace

půda

přístupný vnitřní prostor vymezený střešní konstrukcí a dalšími stavebními konstrukcemi, bez účelového využití

PUR (desky)

Pěnový polyuretan

PUR je tepelně izolační prvek určený pro izolaci střech, podlah a stěn.

PVC

Polyvinylchlorid

PZTS

poplachová zabezpečovací tísňová signalizace (EZS)

RAL

Standardní vzorník barev

RD

rodinný dům

RDS

realizační dokumentace stavby

​

REALIZAČNÍ DOKUMENTACE STAVBY

Podklad pro realizaci stavby. Dokumentace většinou zpracovaná dodavatelem stavby, kde jako podklad slouží dokumentace pro provádění stavby (DPS), která je upravena dle standardů dodavatele, jeho běžných řešení a technologií. Realizační dokumentace bývá předkládána zpracovateli prováděcí dokumentace k odsouhlasení.

​

REALIZAČNÍ DOKUMENTACE STAVBY

Podklad pro realizaci stavby. Dokumentace většinou zpracovaná dodavatelem stavby, kde jako podklad slouží dokumentace pro provádění stavby (DPS), která je upravena dle standardů dodavatele, jeho běžných řešení a technologií. Realizační dokumentace bývá předkládána zpracovateli prováděcí dokumentace k odsouhlasení.

​

Regulační plán

Regulační plán v řešené ploše stanoví podrobné podmínky pro využití pozemků, pro umístění a prostorové uspořádání staveb, pro ochranu hodnot a charakteru území a pro vytváření příznivého životního prostředí. Regulační plán vždy stanoví podmínky pro vymezení a využití pozemků, pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury a vymezí veřejně prospěšné stavby nebo veřejně prospěšná opatření.

​

Regulační plán je závazný pro rozhodování v území, regulační plán vydaný krajem je závazný i pro územní plány a regulační plány vydávané obcemi. Regulačním plánem lze nahradit územní rozhodnutí; v tomto případě se v regulačním plánu stanoví, která územní rozhodnutí nahrazuje. Regulačním plánem nelze nahradit územní rozhodnutí pro záměr, který podléhá posuzování vlivů na životní prostředí podle zvláštního právního předpisu.

​

REGULATIVY ÚZEMNÍHO PLÁNU

Územní  plán  obsahuje  vždy  přesné  vymezení  toho,  co  lze  na  daném  pozemku  stavět. K vymezení se v územním plánu používají regulace v podobě max. výška domu, podlažnost, tvar, orientace a sklon střechy, procentuální zastavěnost, procento zpevněných ploch a ploch zeleně, různé podoby koeficientů (zeleně, podlažnosti) atd.

V územním  plánu bývá uvedeno,  co je v dané lokalitě uvažováno  jako hlavní funkce využití pozemku a zda je možné zde postavit i budovu pro jiné využití. V některých případech bývají v územním plánu uvedeny i doplňkové funkce využití nebo výjimečně přípustné. Každý územní plán má jinou podobu a v každém naleznete jiné regulace.

​

rodinný dům

stavba pro bydlení, která svým stavebním uspořádáním odpovídá požadavkům na rodinné bydlení a v níž

je více než polovina podlahové plochy místností a prostorů určena k bydlení; rodinný dům může mít nejvýše tři

samostatné byty, dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví

ROZP

položkový rozpočet

RTCH

rozvody tepla a chladu

RTS

Cenová soustava RTS - databáze cen stavebních prací

ŘD

řadový dům

ŘSD

Ředitelství silnic a dálnic

ŘVC

Ředitelství vodních cest

S - JTSK

Souřadnicový   systém   Jednotné   trigonometrické   sítě   katastrální.   S-JTSK   je   závazným geodetickým referenčním systémem na území ČR.

SD

stavební deník

SD

stavební dozor

SDK

sádrokartonové konstrukce

SEI

Státní energetická inspekce

SFDI

Státní fond dopravní infrastruktury

SIL / SLN / SILNO

silnoproud

SK

strukturovaná kabeláž

SLN

silnoproud

SLP

slaboproud

SLP / SLB / SLABO

slaboproud

SMS

suchá maltová směs

SOUBOR STAVEB

se  rozumí  vzájemně   související   stavby,  jimiž  se  v  rámci  jednoho   stavebního   záměru uskutečňuje výstavba na souvislém území nebo za společným účelem.

SP

spaceplan, jednoduchý náčrt dispozičního řešení

SP

stavební povolení

​

Společné povolení

U staveb v působnosti obecného stavebního úřadu, lze povolení pro umístění a realizaci stavby spojit do společného územního a stavebního řízení. Stavební úřad vydá společné povolení.

Zjednodušená řízení - územní souhlas + souhlas s ohlášením

Klasická řízení - územní rozhodnutí + stavební povolení

SPÚ

Státní pozemkový úřad

SS

správce sítí

STA

společná televizní anténa

​

Stanoviska a rozhodnutí

Závazná stanoviska a podkladová rozhodnutí jsou nezbytným podkladem pro vydání souhlasu nebo rozhodnutí. Jejich zajištění je povinnost žadatele.

Pokud žádost neobsahuje potřebná stanoviska a rozhodnutí, stavební úřad řízení přeruší a vyzve žadatele k doplnění. Na doplnění stavební úřad stanoví žadateli lhůtu, tato lhůta se dá v případě nutnosti odůvodněnou žádostí prodloužit. Pokud žadatel nedoplní potřebná stanoviska a rozhodnutí, nemůže stavební úřad vydat rozhodnutí (souhlas, povolení) a musí vydat usnesení o zastavení řízení.

​

STAVBA

​

se  rozumí  veškerá  stavební  díla,  která  vznikají  stavební  nebo  montážní  technologií,  bez zřetele  na  jejich  stavebně   technické   provedení,   použité  stavební   výrobky,   materiály  a konstrukce,  na účel využití a dobu trvání. Dočasná stavba je stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání. Za stavbu se považuje  také výrobek plnící funkci stavby. Stavba, která slouží reklamním účelům, je stavba pro reklamu.

​

STAVBA HLAVNÍ SOUBORU STAVEB

se rozumí  stavba,  která  určuje  účel výstavby  souboru  staveb.  Vedlejší  stavbou  v souboru staveb  se  rozumí  stavba,  která  se  stavbou  hlavní  svým  účelem  užívání  nebo  umístěním souvisí  a která  zabezpečuje  uživatelnost  stavby  hlavní  nebo  doplňuje  účel  užívání  stavby hlavní.

​

STAVBA PRO BYDLENÍ

1.     bytový dům, ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena,

2.     rodinný dům, ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomuto účelu určena; rodinný dům může mít nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví,

​

Stavba pro bydlení

1.     bytový dům, ve kterém více než polovina podlahové  plochy odpovídá  požadavkům  na

trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena,

2.     rodinný dům, ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům  na trvalé  rodinné  bydlení  a  je  k  tomuto  účelu  určena;  rodinný  dům  může  mít  nejvýše  tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví,

​

STAVBA PRO RODINNOU REKREACI

stavba,  jejíž objemové  parametry  a vzhled  odpovídají  požadavkům  na rodinnou  rekreaci  a která je k tomuto účelu určena; stavba pro rodinnou rekreaci může mít nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví,

​

Stavba pro rodinnou rekreaci

Stavbou pro rodinnou rekreaci se rozumí:

stavba, jejíž objemové parametry a vzhled odpovídají požadavkům na rodinnou rekreaci a která je k tomuto účelu určena; stavba pro rodinnou rekreaci může mít nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví

​

STAVBA PRO VÝROBU A SKLADOVÁNÍ

stavba  určená  pro  průmyslovou,   řemeslnou  nebo  jinou  výrobu,  popřípadě  služby  mající charakter  výroby,  a  dále  pro  skladování  výrobků,  hmot  a  materiálů,  kromě  staveb  pro skladování uvedených pod písmenem f),

​

STAVBA PRO ZEMĚDĚLSTVÍ

​

1.     stavba pro hospodářská zvířata, tj. stavba nebo soubor staveb pro zvířata k chovu, výkrmu, práci a jiným hospodářským účelům,

2.     doprovodná stavba pro hospodářská zvířata, tj. stavba pro dosoušení a skladování sena a slámy, stavba pro skladování chlévské mrvy, hnoje, kejdy, močůvky a hnojůvky, stavba pro skladování tekutých odpadů a stavba pro konzervaci a skladování siláže a silážních šťáv,

3.     stavba pro posklizňovou úpravu a skladování produktů rostlinné výroby,

4.     stavba pro skladování minerálních hnojiv,

5.     stavba pro skladování přípravků a prostředků na ochranu rostlin,

6.     příruční sklad, stavba, část stavby nebo oddělená místnost určená pro skladování přípravků a prostředků na ochranu rostlin o maximální přípustné hmotnosti do 1000 kg přípravků a prostředků na ochranu rostlin,

​

STAVBA SE SHROMAŽĎOVACÍM  PROSTOREM

stavba, ve které se nachází prostor určený pro shromažďování  osob, v němž počet a hustota osob převyšují  mezní  normové  hodnoty  a je určena ke kulturním,  sportovním  a obdobným účelům,

​

STAVBA UBYTOVACÍHO ZAŘÍZENÍ

stavba  nebo  její  část,  kde  je  poskytováno  ubytování  a  služby  s  tím  spojené;  stavbou ubytovacího zařízení není bytový a rodinný dům a stavby pro rodinnou rekreaci; ubytovací zařízení se zařazují podle druhu do kategorií

1.     hotel, kterým se rozumí ubytovací zařízení s nejméně 10 pokoji pro hosty, vybavené pro

poskytování přechodného ubytování a služeb s tím spojených;

2.     motel, kterým se rozumí ubytovací zařízení s nejméně 10 pokoji pro hosty, vybavené pro

poskytování přechodného ubytování a služeb s tím spojených pro motoristy;

3.     penzion, kterým se rozumí ubytovací zařízení s nejméně 5 pokoji pro hosty, s omezeným rozsahem společenských  a doplňkových služeb, avšak s ubytovacími službami srovnatelnými s hotelem;

4.     ostatní ubytovací zařízení, kterými jsou zejména ubytovny, koleje, svobodárny, internáty, kempy a skupiny chat nebo bungalovů, vybavené pro poskytování přechodného ubytování.

​

Stavbyvedoucí

Stavbyvedoucí je osoba, která zabezpečuje odborné vedení provádění stavby a má pro tuto činnost oprávnění podle zvláštního právního předpisu, zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě

Tento zákon naplňují dva autorizační orgány – Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT – www.ckait.cz ) a Česká komora architektů (ČKA – www.cka.cz ).

Podle zákona č. 360/1992 Sb., má plnohodnotné oprávnění k činnosti stavbyvedoucího na jakékoli stavbě jen člen komory ČKAIT (autorizovaný inženýr nebo technik). Autorizovaný architekt je oprávněn vést realizaci jen u jednoduchých staveb.

Provádění činnosti stavbyvedoucího bez autorizace, je přestupkem proti stavebnímu zákonu. Provádění stavby bez stavbyvedoucího je přestupkem pro stavebníka (u staveb svépomocí) i pro zhotovitele.

Povinnosti stavbyvedoucího i osoby vykonávající stavební dozor jsou definovány a upraveny zejména v § 153 stavebního zákona.

Stavbyvedoucí má povinnost provést do stavebního deníku otisk autorizačního razítka s vlastnoručním podpisem.

​

STAVEBNÍ DOZOR

​

odborný  dozor  nad  prováděním  stavby  svépomocí  vykonávaný  osobou,  která  má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb,

​

Stavební dozor (SD)

Stavební dozor je odborný dozor nad prováděním stavby svépomocí vykonávaný, osobou, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb. Stavební dozor může vykonávat také autorizovaná osoba.

​

Stavební dozor musí stavebník zajistit, na stavbách prováděných svépomocí.

​

Osoba vykonávající stavební dozor odpovídá spolu se stavebníkem za soulad prostorové polohy stavby s ověřenou dokumentací, za dodržení obecných požadavků na výstavbu, za bezbariérové užívání stavby a jiných technických předpisů a za dodržení rozhodnutí a jiných opatření vydaných k uskutečnění stavby.

Osoba vykonávající stavební dozor sleduje způsob a postup provádění stavby, zejména bezpečnost instalací a provozu technických zařízení na staveništi, vhodnost ukládání a použití stavebních výrobků, materiálů a konstrukcí a vedení stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě; působí k odstranění závad při provádění stavby, a pokud se jí nepodaří takové závady v rámci vykonávání dozoru odstranit, oznámí je neprodleně stavebnímu úřadu.

STAVEBNÍ PODNIKATEL

osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních právních předpisů,

​

STAVEBNÍ POZEMKEM

pozemek, jeho část nebo soubor pozemků, vymezený a určený k umístění stavby územním rozhodnutím, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje (dále jen „společné povolení“), anebo regulačním plánem,

​

STAVEBNÍ ŘÍZENÍ

Stavební řízení je proces navazující na územní řízení. V rámci stavebního řízení se rozhoduje, zda a za jakých podmínek lze konkrétní stavební záměr postavit. Výsledkem stavebního řízení je stavební povolení.

STAVEBNÍ ZÁMĚR

Pokud  se  v  tomto  zákoně  používá  pojmu  stavební  záměr,  rozumí  se  tím  podle  okolností stavba, změna dokončené stavby, terénní úprava, zařízení nebo údržba.

​

STAVEBNÍK

osoba,  která  pro  sebe  žádá  vydání  stavebního  povolení  nebo  ohlašuje  provedení  stavby, terénní úpravy nebo zařízení, jakož i její právní nástupce, a dále osoba, která stavbu, terénní úpravu nebo zařízení  provádí,  pokud nejde o stavebního  podnikatele  realizujícího  stavbu v rámci své podnikatelské činnosti; stavebníkem se rozumí též investor a objednatel stavby,

​

STAVENIŠTĚM

se rozumí  místo,  na kterém  se provádí  stavba  nebo  udržovací  práce  nebo  na kterém  se stavba odstraňuje; zahrnuje stavební pozemek, popřípadě zastavěný stavební pozemek nebo jeho část anebo část stavby, popřípadě, v rozsahu vymezeném stavebním úřadem, též jiný pozemek nebo jeho část anebo část jiné stavby.

SÚ

stavební úřad

SV

stavbyvedoucí

Světlá výška

svislá vzdálenost mezi horním povrchem podlahy a spodní úrovni stropu téhož podlaží.

SŽDC

Správa železniční dopravní cesty

Š.

sířka

TDI

technický dozor investora

​

Technický dozor stavebníka / investora (TDS / TDI)

Technický dozor stavebníka

Technický dozor je dozorem vykonávaným zástupcem stavebníka nad prováděním stavby a ekonomickou stránkou výstavby.

U staveb financovaných z veřejného rozpočtu, kterou provádí stavební podnikatel jako zhotovitel, je stavebník povinen zajistit technický dozor nad prováděním stavby.

​

Technický dozor stavebníka není vybranou činností ve výstavbě podle stavebního zákona a je náplní volné živnosti.

​

TERÉNNÍ ÚPRAVA

​

se pro účely tohoto  zákona  rozumí  zemní  práce a změny terénu,  jimiž se podstatně  mění vzhled prostředí nebo odtokové poměry, těžební a jim podobné a s nimi související práce, nejedná-li se o hornickou činnost nebo činnost prováděnou hornickým způsobem, například skladovací   a  odstavné   plochy,   násypy,   zavážky,   úpravy  pozemků   pro  zřízení   hřišť  a sportovišť, těžební práce na povrchu.

TL.

tloušťka

TP

technické podmínky

TUV

Teplá užitková voda

TZ

technická zpráva

TZB

Technické zařízení budov

​

UBYTOVACÍ JEDNOTKA

1. jednotlivý pokoj nebo soubor místností, které svým stavebně technickým uspořádáním a vybavením splňují požadavky na přechodné ubytování a jsou k tomuto účelu určeny,

2. ubytovací jednotka v zařízení sociálních služeb, určená k trvalému bydlení,

​

Účelové komunikace

Účelové komunikace mohou být ve vlastnictví kohokoli, tedy i soukromých osob. V tomto případě je nutné prověřit, zda je komunikace opatřena zřízeným věcným

břemenem (služebností) právem jízdy a chůze.

ÚDRŽBA STAVBY

se rozumějí  práce,  jimiž se zabezpečuje  její dobrý  stavební  stav  tak, aby nedocházelo  ke

znehodnocení stavby a co nejvíce se prodloužila její uživatelnost.

ÚOHS

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

ÚP

územní plán

upravitelný byt

byt, který bez dalších stavebních úprav může sloužit osobám s omezenou schopností pohybu a orientace, podle zvláštního předpisu

​

UPS

Uninterrupted Power Supply (záložní zařízení pro napájení)

ÚR

územní rozhodnutí

URS

Cenová soustava ÚRS (CS ÚRS) je ucelený systém informací, metodických návodů a postupů pro stanovení ceny stavebního díla

ÚT

ústřední topení

​

ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE

1.     územní rozvojový plán;

2.     zásady územního rozvoje;

3.     územní plán;

4.     regulační plán.

​

ÚZEMNÍ PLÁN

Územní  plán  obsahuje  vždy  přesné  vymezení  toho,  co  lze  na  daném  pozemku  stavět. K vymezení se v územním plánu používají regulace v podobě max. výška domu, podlažnost, tvar, orientace a sklon střechy, procentuální zastavěnost, procento zpevněných ploch a ploch zeleně, různé podoby koeficientů (zeleně, podlažnosti) atd.

V územním  plánu bývá uvedeno,  co je v dané lokalitě uvažováno  jako hlavní funkce využití pozemku a zda je možné zde postavit i budovu pro jiné využití. V některých případech bývají v územním plánu uvedeny i doplňkové funkce využití nebo výjimečně přípustné. Každý územní plán má jinou podobu a v každém naleznete jiné regulace.

 

ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ

​

Územní řízení je proces předcházející povolení většiny staveb. V územním řízení se posuzuje soulad stavebního záměru s územním plánem, veřejnou dopravní a technickou infrastrukturou (způsobu napojení na ně), jeho vliv na životní prostředí.

​

Výsledkem územního řízení je územním rozhodnutí o (§ 77)

​

a) umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), - § 79 b) změně využití území,

c) změně vlivu užívání stavby na území, d) dělení nebo scelování pozemků,

e) ochranném pásmu.

​

UŽITNÁ PLOCHA

​

Definice užitné plochy je převzata z nařízení Evropské Komise ES č.1503/2006.

Užitná plocha se vyčíslí jako čtvereční metry užitné plochy budov, pro které bylo vydáno povolení. Užitná plocha budovy se měří uvnitř vnějších stěn, ale nezahrnuje:

• konstrukční plochy (např. plochy komponent, které vytyčují hranice stavby, podpěry, sloupy, sloupky, šachty, komíny),

• funkční plochy pro pomocné využití (např. plochy, kde jsou umístěna zařízení topení a klimatizace nebo energetické generátory),

• průchozí prostory (např. schodišťové šachty, výtahy, eskalátory).

​

Užitná plocha by měla být pouze součet místností uvnitř vnějších stěn, tudíž bez balkonu, lodžie, terasy, a současně bez příslušenství, kterým je chodba, sklep, kóje, kolárny

Celková užitná plocha obytné budovy jsou plochy používané jako kuchyně, obývací pokoje, ložnice a místnosti s příslušenstvím, sklepy a společné prostory používané majiteli bytových jednotek.

V.

výška

​

V/t/

vodotěsnost/mrazuvzdornost

​

VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA

pozemky, stavby, zařízení, a to

1.       dopravní  infrastruktura,  například  stavby  pozemních  komunikací,  drah,  vodních  cest,

letišť a s nimi souvisejících zařízení;

2.       technická  infrastruktura,  kterou  jsou  vedení  a  stavby  a  s  nimi  provozně  související

​

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ STAVBA

stavba  pro veřejnou  infrastrukturu  určená  k rozvoji  nebo  ochraně  území  obce,  kraje  nebo

státu, vymezená ve vydané územně plánovací dokumentaci,

​

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ

opatření nestavební povahy sloužící ke snižování ohrožení území a k rozvoji anebo k ochraně přírodního, kulturního a archeologického dědictví, vymezené ve vydané územně plánovací dokumentaci,

 

Veřejnoprávní smlouva o provedení stavby

Veřejnoprávní smlouva

 

U staveb vyžadujících stavební povolení může stavební úřad uzavřít se stavebníkem veřejnoprávní smlouvu o provedení stavby, která nahradí stavební povolení.

 

Veřejnoprávní smlouvu nelze uzavřít v případě záměru, pro který je vyžadováno závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí.

větrání

proces, při kterém dochází k přívodu čerstvého /upraveného/ vzduchu do místnosti a odvodu vzduchu znehodnoceného

​

VN

Rozvody vysokého napětí

VO

Venkovní osvětlení

​

VRN

vedlejší rozpočtové náklady – náklady související s realizací stavby, které nelze vztáhnout k jednotlivým konstrukcím a pracím, nebo které plynou z umístění stavby.

-           zařízení staveniště,

-           provozní vlivy,

-           území se ztíženými výrobními podmínkami,

-           mimořádně ztížené dopravní podmínky,

-           individualizace nákladů mimostaveništní dopravy,

-           práce na kulturních památkách,

-           případně další náklady jinde nevyčíslené.

VV

výkaz výměr

​

VÝROBNÍ DOKUMENTACE

Výrobní dokumentaci zpracovává dodavatel dílčí části stavby, např. betonové prefabrikáty, zámečnické (ocelové) konstrukce. Výrobní dokumentace bývá předkládána zpracovateli prováděcí dokumentace k odsouhlasení.

VZT

vzduchotechnika

​

WIFI

Wireless Fidelity

síť která se používá k bezdrátovému propojení zařízení (počítačů, tabletů, chytrých telefonů, chytrých televizorů, tiskáren a reproduktorů) a jejich případné připojení k internetu

XPS

Extrudovaný polystyren

​

Záplavová území

jsou vodoprávním úřadem stanovená území, která mohou být při výskytu povodně zaplavena

vodou. Záplavová území jsou administrativně určená a vycházejí z vodního zákona.

​

ZASTAVĚNÁ PLOCHA

183/2006 Sb. stavební zákon

​

Zastavěná plocha pozemku je součtem všech zastavěných ploch jednotlivých staveb. Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají.

​

U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí do vodorovné roviny. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha vymezena pravoúhlým průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny.

​

ZASTAVĚNÁ PLOCHA POZEMKU

je  součtem  všech  zastavěných  ploch  jednotlivých  staveb.  Zastavěnou  plochou  stavby  se rozumí plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými   čarami   vedenými   vnějšími   líci   svislých   konstrukcí   do  vodorovné   roviny.   U zastřešených  staveb  nebo  jejich  částí  bez  obvodových  svislých  konstrukcí  je  zastavěná plocha vymezena pravoúhlým průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny.

​

ZASTAVĚNÉ ÚZEMNÍ ÚZEMÍ

vymezené   územním   plánem   nebo  postupem   podle  tohoto  zákona;   nemá-li   obec  takto

vymezené zastavěné území, je zastavěným územím zastavěná část obce vymezená k 1. září

1966 a vyznačená v mapách evidence nemovitostí (dále jen "intravilán"),

​

ZASTAVĚNÝ STAVEBNÍ POZEMEK

pozemek evidovaný v katastru nemovitostí jako stavební parcela a další pozemkové parcely zpravidla  pod  společným  oplocením,  tvořící  souvislý  celek  s  obytnými  a  hospodářskými budovami,

ZASTAVITELNÁ PLOCHA

plocha vymezená k zastavění v územním plánu, zásadách územního rozvoje nebo územním rozvojovém plánu,

​

Zastínění pozemku

Požadavek ČSN na min. dobu oslunění pozemku. Venkovní zařízení a pozemky v okolí obytných budov sloužící k rekreaci jejich obyvatel, mají mít alespoň polovinu plochy osluněnou nejméně 3 hodiny dne 1. března.

​

Závazné stanovisko

Závazné stanovisko vydává dotčený správní orgán v zjednodušeným postupem, který není správním řízením podle správního řádu, proto v něm nejsou žádní účastníci, ale jen dotčené osoby. Protože stanovisko není rozhodnutím a nemohou se proti němu dotčené osoby odvolat, správní orgány považují za dotčenou osobu zpravidla pouze žadatele.

ZDRAVOTNÍ POSTIŽENÍ

mentální,  tělesné,  zrakové  nebo  sluchové  postižení,  vada  řeči,  souběžné  postižení  více vadami, autismus, vývojové poruchy učení nebo chování,

​

ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND / ZPF

​

Zemědělský půdní fond tvoří pozemky zemědělsky obhospodařované, to je orná půda, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady, trvalé travní porosty a půda, která byla a má být nadále zemědělsky obhospodařována, ale dočasně obdělávána není.

Do zemědělského půdního fondu náležejí též rybníky s chovem ryb nebo vodní drůbeže a nezemědělská půda potřebná k zajišťování zemědělské výroby, jako polní cesty, pozemky se zařízením důležitým pro polní závlahy, závlahové vodní nádrže, odvodňovací příkopy, hráze sloužící k ochraně před zamokřením nebo zátopou, technická protierozní opatření apod.

​

Zkrácené procesy povolování staveb

Kromě klasických řízení, existují zkrácené procesy, kterými se mohou nahradit jednotlivá řízení. V případě, že veškeré zainteresované subjekty se stavbu souhlasí, může žadatel uzavřít se stavebním úřadem veřejnoprávní smlouvu, kterou se nahrazuje územní rozhodnutí nebo stavební povolení.

Další možností je povolení stavby pomocí certifikátu autorizovaného inspektora.

​

Zkušební provoz

Zkušebním provozem stavby se ověřuje funkčnost a vlastnosti provedené stavby podle dokumentace či projektové dokumentace. Zkušební provoz stavební úřad povolí na odůvodněnou žádost stavebníka nebo nařídí na základě požadavku dotčeného orgánu nebo v jiném odůvodněném případě. V rozhodnutí uvede zejména dobu trvání zkušebního provozu stavby, a je-li to nutné, stanoví pro něj podmínky, popřípadě podmínky pro plynulý přechod zkušebního provozu do užívání stavby. Vyhodnocení výsledků zkušebního provozu stavebník připojí k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. Zkušební provoz lze povolit jen na základě souhlasného závazného stanoviska, popřípadě rozhodnutí dotčeného orgánu. Stavební úřad může též v případě nutnosti pro provedení zkušebního provozu uloženého podle § 115 odst. 2 stanovit novým rozhodnutím další podmínky. Za doby trvání zkušebního provozu lze bez předchozího řízení vydat nové rozhodnutí o prodloužení doby trvání zkušebního provozu.

ZL

změnový list

​

ZMĚNA DOKONČENÉ STAVBY

1.     nástavba, kterou se stavba zvyšuje,

2.     přístavba, kterou se stavba půdorysně rozšiřuje a která je vzájemně provozně propojena

s dosavadní stavbou,

3.      stavební úprava, při které se zachovává vnější půdorysné i výškové ohraničení stavby;

za stavební úpravu se považuje též zateplení pláště stavby.

 

ZMĚNA STAVBY PŘED JEJÍM DOKONČENÍM

se rozumí změna v provádění stavby oproti jejímu povolení nebo dokumentaci stavby ověřené stavebním úřadem, nebo autorizovaným inspektorem.

ZMĚNA V ÚZEMÍ

 

změna jeho využití nebo prostorového uspořádání, včetně umisťování staveb a jejich změn,

ZN.

značka

ZOBRAZOVACÍ JEDNOTKA

zařízení, které mění elektronické informace na optické a je určené pro zrakovou komunikaci s

člověkem,

ZOTK

zařízení odvodu tepla a kouře

ZPF

zemědělský půdní fond

ZRAKOVÝ ÚKOL

zraková činnost potřebná k práci, případně místo s vizuálními prvky vykonávané práce,

ZTI

zdravotně technické instalace

ZTV

základní technická vybavenost

ŽÁK

fyzická osoba, která zahájila povinnou školní docházku a účastní se vzdělávacího  procesu v

zařízeních pro výchovu a vzdělávání,

ŽB

železobeton